新築売戸建住宅 豊橋市 中岩田３丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | 東海道新幹線 / 豊橋駅 【バス】23分 中岩田三丁目 停歩6分 |
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| 所在地 | 愛知県豊橋市中岩田３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 100.44㎡ | 土地面積 | 実測 123.33㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 全室２面採光 ２面採光 オール電化 フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年09月02日～2024年11月30日 開催時刻：10:00～17:00 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南向き角地♪新築物件3LDK！・全居室6帖以上・駐車3台可能◎ 前面道路も広く駐車苦手な方も安心！
アピールポイント
【豊橋市立岩田小学校・豊岡中学校エリア】
小学校まで徒歩約18分、中学校まで徒歩約11分の距離です。
◇クックマート飯村店まで徒歩約9分、セブンイレブン西岩田6丁目まで徒歩約6分◇
日々のお買い物やちょっとしたお買い物にも便利です。
■広々としたLDK20.2帖！折り上げ天井開放的な空間！
■システムキッチン！パントリー収納付き！
■2階には全居室WICやクローゼットのたっぷり収納！
■駐車3台可能！(車種による)
まずはお気軽にお問合せください！
物件詳細情報
| 交通 | 東海道新幹線 / 豊橋駅 【バス】23分 中岩田三丁目 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 【バス】23分 中岩田三丁目 停歩6分 飯田線 / 豊橋駅 【バス】23分 中岩田三丁目 停歩6分 |
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| 所在地 | 愛知県豊橋市中岩田３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 全居室フローリング 上水道 下水道 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南向き 置法 屋外広告物条例 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 豊橋市中岩田第１ １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（ＬＤＫ２０洋室６洋室６洋室７．５） | 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 実測 123.33㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南5.9m 公道 東5.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-54780号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年09月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1077628789 | 管理番号 | 202301-738 |
| 情報公開日 | 2024/06/04 | 次回更新予定日 | 2024/09/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
- 交通：
- 東海道本線／豊橋
- 住所：
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1 トヨハシセンタービル５F
- TEL：
- 0532-21-7675
- FAX：
- 0532-21-7676
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２４０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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