新築売戸建住宅 豊橋市 菰口町５丁目 (船町駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 飯田線 / 船町駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 愛知県豊橋市菰口町５丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
|
建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 実測 173.47㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 外壁サイディング
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年10月18日～2024年12月29日 開催時刻：10:00～17:00 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 敷地面積５０坪超えの土地！◇エクボスタイルこもぐち店まで徒歩約９分◇日々のお買い物にも便利です♪
アピールポイント
【豊橋市立吉田方小学校・豊橋市立吉田方中学校エリア】
小学校まで徒歩約１０分、中学校まで徒歩約２８分
◇エクボスタイルこもぐち店まで徒歩約９分
◇ファミリーマート花田荒木店まで徒歩約７分
◇Ⅴ・ｄｒｕｇこもぐち店まで徒歩約５分
日々のお買い物にも便利です。
■広々１５帖のＬＤＫ！
■飯田線「船町」駅まで徒歩約１２分
まずはお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 | 飯田線 / 船町駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東海道新幹線 / 豊橋駅 徒歩21分 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩21分 |
||
| 所在地 | 愛知県豊橋市菰口町５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 浴室乾燥機 上水道 下水道 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 都市再生特別措置法 道路後退用地有 越境有 A持分：2平米×1/2有、景観法、大規模集客施設制限地区 歩いて暮らせるまち区域 水防法 景観法 津波防災地域づくりに関する法律 都市再生特別措置法 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 豊橋市菰口町５丁目 新築戸建（全３棟）３号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１５．６和室６洋室７．５洋室６洋室６） | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 実測 173.47㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 西5.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC120332号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1079071989 | 管理番号 | 202301-804 |
| 情報公開日 | 2024/07/16 | 次回更新予定日 | 2024/12/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
- 交通：
- 東海道本線／豊橋
- 住所：
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1 トヨハシセンタービル５F
- TEL：
- 0532-21-7675
- FAX：
- 0532-21-7676
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２４０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
