新築売戸建住宅 豊橋市 有楽町 (小池駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 / 小池駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 愛知県豊橋市有楽町 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 95.63㎡ | 土地面積 | 実測 129.62㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 24時間換気システム
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年10月18日～2024年12月29日 開催時刻：10:00～17:00 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南向き３ＬＤＫ新築物件！洗面・階段下収納などあり、収納豊富ですっきり片付けて広く使えます♪省エネ型給湯器、浄水器付システムキッチン、ペアガラス◎
アピールポイント
【豊橋市立福岡小学校・豊橋市立南部中学校エリア】
小学校まで徒歩約15分 中学校まで徒歩約23分の距離です。
◇フランテ汐田橋まで徒歩約10分、ファミリーマート中郷店まで徒歩約10分！
日々のお買い物やちょっとした買い物にも便利です。
■広々18.5帖ＬＤＫ！
■豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩約8分◎
まずはお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 / 小池駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 豊橋鉄道渥美線 / 柳生橋駅 徒歩12分 豊橋鉄道渥美線 / 愛知大学前駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 愛知県豊橋市有楽町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 整理コード:730097、準防火地域、準防火地域、準防火地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 豊橋市有楽町２３ー１期 新築戸建（全３棟）３号棟リナージュ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（ＬＤＫ１８．５洋室９．５洋室６．５洋室５．２） | 建物面積 | 95.63㎡ |
| 土地面積 | 実測 129.62㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 北5.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS123-0410-60050号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1080942789 | 管理番号 | 202301-590 |
| 情報公開日 | 2024/09/13 | 次回更新予定日 | 2024/11/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
- 交通：
- 東海道本線／豊橋
- 住所：
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1 トヨハシセンタービル５F
- TEL：
- 0532-21-7675
- FAX：
- 0532-21-7676
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２４０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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