売戸建住宅 豊橋市 野依台１丁目 (向ヶ丘駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 / 向ヶ丘駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 愛知県豊橋市野依台１丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年7月(築33年8ヶ月) | 建物面積 | 141.38㎡ | 土地面積 | 実測 216.47㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 区画整理地内
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年01月17日～2025年03月31日 開催時刻：10:00～17:00 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ボーナス払いなしで月々５万円台♪２３号バイパス（大清水）ＩＣが近く多方面へのアクセスに便利な立地！
アピールポイント
【豊橋市立野依小学校・豊橋市立南陵中学校エリア】
小学校まで徒歩２３分、中学校まで徒歩２５分
◇２３号バイパス（大清水）ＩＣが近く多方面へのアクセスに便利な立地！
◇２階フロア不陸調整・階段手すり追加・外構一部リフォーム済み！
■カーポート付き！並列２台駐車可能◎
■ＬＤＫは広々２１帖で開放的◎
■収納多数！グルニエ付きで季節物の収納も安心！
まずはお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 / 向ヶ丘駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 豊橋鉄道渥美線 / 大清水駅 徒歩21分 豊橋鉄道渥美線 / 植田駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 愛知県豊橋市野依台１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 掘ごたつ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 法22条区域、法22条区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 豊橋市野依台１丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ２１．２和室８洋室１１洋室６洋室６） | 建物面積 | 141.38㎡ |
| 土地面積 | 実測 216.47㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1991年7月(築33年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面11.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第201-3388号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1085033389 | 管理番号 | 202301-1319 |
| 情報公開日 | 2025/01/17 | 次回更新予定日 | 2025/02/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
- 交通：
- 東海道本線／豊橋
- 住所：
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1 トヨハシセンタービル５F
- TEL：
- 0532-21-7675
- FAX：
- 0532-21-7676
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２４０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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