売マンション スペリア豊橋 3階 4LDK

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価格 1,280万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅
【バス】14分 小浜 停歩5分
所在地 愛知県豊橋市牟呂町字古幡焼
築年月 1996年5月(築28年7ヶ月) 面積 壁芯 74.27㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人常駐

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年10月07日～2024年12月29日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：現地見学会（事前に必ずご予約してください）
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
豊鉄バス（小浜）停まで徒歩約３分◎過去リフォーム履歴あり！４ＬＤＫマンション■2024年12月末リフォーム完成予定♪
  • 豊橋市立汐田小学校
  • 豊橋市立牟呂中学校
  • バロー牟呂店
  • ローソン豊橋神ノ輪店
  • スギ薬局豊橋中浜店
  • 寿泉寺いずみ幼稚園
  • 豊橋潮崎郵便局
  • 豊橋信用金庫藤沢支店

    アピールポイント

    ◇汐田小学校・牟呂中学校エリア◇
    小学校まで徒歩約１２分

    ◇「スーパー」バロー牟呂店まで徒歩約１１分◇
    →日々のお買い物も便利なエリアです。

    ◇「コンビニ」ローソン豊橋神ノ輪店まで徒歩約７分
    →ちょっとしたお買い出しに便利です。

    ■ペット飼育可能♪
    ■南向きで明るいリビング◎
    ■システムキッチン採用で収納充実！
    ■オートロックマンション♪

    ◆◇◆
    リフォーム・リノベーション工事も承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。
    ◆◇◆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅
    【バス】14分 小浜 停歩5分
    その他交通 豊橋鉄道渥美線 / 南栄駅 徒歩31分
    豊橋鉄道渥美線 / 愛知大学前駅 徒歩32分
    所在地 愛知県豊橋市牟呂町字古幡焼
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 17.24万円/㎡
    管理費 8,400円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 スペリア豊橋
    設備 カウンターキッチン　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　グリル　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：大豊建設
    用途地域：１種住居
    2024年12月末リフォーム完成予定ですが、他リフォーム・リノベーション工事も承ります

    。お気軽にお問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 74.27㎡ バルコニー 5.50㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年5月(築28年7ヶ月) 総戸数 150戸
    リフォーム履歴 ■その他：2024年12月　　クロス張替え、床、全室クロス張替え、洋室カーペット張替え、ハウスクリーニング
    駐車場 有　5,250円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1077037289 管理番号 202301-720
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    交通：
    東海道本線／豊橋
    住所：
    愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1　トヨハシセンタービル５F
    TEL：
    0532-21-7675
    FAX：
    0532-21-7676
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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