売地 豊橋市 東小田原町 (新川駅) 住宅用地
| 価格 | 2,580万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線 / 新川駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 愛知県豊橋市東小田原町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 117.75㎡ | 坪数 | 35.61坪 | 坪単価 | 72.44万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／400% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【駅近】豊橋・新豊橋駅まで徒歩約９分♪【建築条件なし！】お好きなハウスメーカー選択可◎
アピールポイント
【豊橋市立松山小学校・中部中学校エリア】
小学校まで徒歩約４分、中学校まで徒歩約２０分です！
都市ガス物件・整形地・建築条件なし♪
小学校や公園が近く子育てしやすい環境！
周辺商業施設多数で住環境良好◎
駅が近く、多方面へのアクセスに便利な立地！
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物件詳細情報
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線 / 新川駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 豊橋鉄道東田本線 / 駅前大通駅 徒歩7分 豊橋鉄道渥美線 / 新豊橋駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 愛知県豊橋市東小田原町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 坪単価 | 72.44万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 準防火地域、景観法、駐車場整備地区、歩いて暮らせるまち区域 | ||
| 土地面積 | 公簿 117.75㎡ | 坪数 | 35.61坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 東3.8m 公道 接面8.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 1078742089 | 管理番号 | 202301-815 |
| 情報公開日 | 2024/07/06 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
- 交通：
- 東海道本線／豊橋
- 住所：
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1 トヨハシセンタービル５F
- TEL：
- 0532-21-7675
- FAX：
- 0532-21-7676
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２４０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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